Imóvel de Leilão - APTO 1.19 ha - 1.43 ha em: Rua Oswaldo Cruz, 429, Apartamento nº 25, Edifício Serra dos Carajás, Vaga de garagem nº 47, (Edifício Serra dos Carajás), Boqueirão, Santos / SP CEP: 32880-014

Apartamento localizado no 2º andar do Edifício Serra dos Carajás, em Santos/SP. Possui área privativa de 119,26m² e vaga de garagem. O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e será leiloado com lance mínimo de R$ 731.579,46 na primeira praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

e R$ 520.296,23 na segunda praça.