Imóvel de Leilão - APTO 3428m² em: Rua Tenente Otávio Gomes, 330, Apto. nº 6 (Térreo) - 1º Pavimento - Edifício Marco Aurélio, (Condomínio Edifício Marco Aurélio), Aclimação, São Paulo / SP CEP: 01527-030

Apartamento no Condomínio Edifício Marco Aurélio, localizado na Aclimação, São Paulo/SP. O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e possui área útil de 34,28 m². A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura

Escritura Pública: Instrumento jurídico que formaliza um contrato, lavrado em cartório com a presença de um tabelião

pública será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após o procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. Em virtude da ocupação, a distribuição interna da unidade não foi obtida. O prazo da primeira praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

é 30/05/2025 às 15:00, com lance inicial de R$ 153.400,00. Forma de pagamento aceita: À vista com 10% de desconto.