Imóvel de Leilão - APTO 4185m² - 8032m² em: Rua João e Guiomar Soeira, 155, Bloco 30, Apartamento 401, (Palácio Imperial), Reserva Real, Ribeirão Preto / SP CEP: 14094-645

Unidade autônoma designada como apartamento nº 401, localizada no 4º pavimento do bloco 30, integrante do Palácio Imperial, situado na Rua João e Guiomar Soeira, 155 na cidade de Ribeirão Preto/SP. Com área privativa de 41.85m² e área total de 80.32m². Vaga de garagem sob nº 382. Processo judicial número 0004716-41.2022.8.26.0506 em curso. Dívidas condominiais de R$ 15,876.71 e de alienação fiduciária

Alienação Fiduciária: Forma de garantia em que o bem é transferido ao credor como forma de assegurar o pagamento de uma dívida, Se o devedor não quitar o débito, o bem pode ser leiloado

de R$ 98,484.09. Primeira praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

com lance mínimo de R$ 16,200.32 em 08/05/2025.