Imóvel de Leilão - APTO 518m² - 6424m² em: Rua Carlos Gomes, 69, Apartamento 37, (Edifício Carlos Gomes), Parque São Vicente, São Vicente / SP CEP: 32729-001

Direitos do Compromissário

Direitos de Compromissário Comprador: Situação em que o imóvel está em negociação de compra e venda, mas sem registro formal no cartório, Cabe ao arrematante regularizar

Comprador - Apartamento 37, localizado no 3º andar, Edifício Carlos Gomes, situado à Rua Carlos Gomes, 69, Parque São Vicente, Área Útil 51,80m², Área Total 64,24m², Matrícula

A matricula do imovel e o documento que representa ...

118.798 do 01º CRI Local. Imóvel ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

no momento. Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, o arrematante

Pessoa que oferece o maior lance em um leilão e adquire o bem

assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor. Débitos Condomínio: R$ 157.171,18 (06/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 117.139,21 (até 26/08/2024).