Imóvel de Leilão - APTO 5526m² - 1 ha em: Rua Potengi, 121, Edifício Dracena, Apartamento 43, (Edifício Dracena), Jardim Rio das Pedras, Cotia / SP CEP: 06703-785

Unidade autônoma constituída pelo Apartamento nº 43, localizado no Edifício Dracena, situado na Rua Potengi, nº 121, Jardim Rio das Pedras em Cotia/SP. O apartamento possui living, dois dormitórios, cozinha, lavanderia e banheiro, com área útil de 55.26m² e área total de 100.06m². Matrícula

A matricula do imovel e o documento que representa ...

nº 66.698 do Registro de Imóveis de Cotia/SP. O imóvel encontra-se ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e a desocupação é por conta do adquirente, conforme art. 30 da lei 9.514/97. Leilão em 2ª praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

no dia 05/05/2025 às 14:00 com lance inicial de R$ 156,956.92.