Imóvel de Leilão - APTO em: Rua Filipinas, 152, Apto. 93, (Edifício San Martin), Lapa, São Paulo / SP CEP: 01000-001
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R$543.242,00 em 10/06/2025 00:00
Imóvel
de
matrícula
A matricula do imovel e o documento que representa ...
nº
78.957
do
10º
Cartório
de
Registro
de
Imóveis
de
São
Paulo/SP.
Apartamento
nº
93,
localizado
no
9º
andar
do
Edifício
San
Martin,
à
Rua
Filipinas
nº
152,
na
Lapa.
O
imóvel
encontra-se
ocupado
Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada
e
é
objeto
do
processo
judicial
1001832-06.2016.5.02.0068
na
68ª
Vara
do
Trabalho
de
São
Paulo.
Valor
de
avaliação:
R$
700.000,00.
Primeira
praça
As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial
prevista
para
10/06/2025
com
lance
mínimo
de
R$
543.242,43.
